10 Route de la vérinière, 37800 Saint-Épain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de la vérinière, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 10 Route de la vérinière, 37800 Saint-Épain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Épain.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Route de la vérinière
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de la vérinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de la vérinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Route de la vérinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de la vérinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de la vérinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de la vérinière dans son marché local
Prix du 10 Route de la vérinière par rapport à la voie
Sur Route de la vérinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 10 Route de la vérinière se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de la vérinière par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire
À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de la vérinière se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Épain et -8.75 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain a baissé de 22.03 % sur 1 an et baissé de 29.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
