12 Rue d’Azay le Rideau, 37800 Saint-Épain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Azay le Rideau, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue d’Azay le Rideau, 37800 Saint-Épain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Épain.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Azay le Rideau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Azay le Rideau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Azay le Rideau dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Azay le Rideau par rapport à la voie
Sur Rue d’Azay le Rideau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 12 Rue d’Azay le Rideau se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Azay le Rideau par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire
À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Azay le Rideau se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Épain et -32.79 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain a baissé de 22.14 % sur 1 an et baissé de 29.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
