13 Rue de la Dragonniere, 37800 Saint-Épain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Dragonniere, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 Rue de la Dragonniere, 37800 Saint-Épain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Épain.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 597 mètres
Ventes au 13 Rue de la Dragonniere
Les 2 ventes au 13 Rue de la Dragonniere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Dragonniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Dragonniere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Dragonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Dragonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Dragonniere dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Dragonniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Dragonniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 13 Rue de la Dragonniere se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Dragonniere par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire
À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Dragonniere se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Épain et -22.94 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain a baissé de 22.19 % sur 1 an et baissé de 29.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
