2 Rue de la Dragonniere, 37800 Saint-Épain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Dragonniere, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue de la Dragonniere, 37800 Saint-Épain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Épain.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Dragonniere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Dragonniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Dragonniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Dragonniere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Dragonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Dragonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Dragonniere dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Dragonniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Dragonniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 2 Rue de la Dragonniere se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Dragonniere par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire
À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Dragonniere se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Épain et -18.8 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain a baissé de 22.03 % sur 1 an et baissé de 29.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
