2 Rue du Faubourg Girault, 37800 Saint-Épain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Faubourg Girault, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 20.37 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Faubourg Girault, 37800 Saint-Épain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Épain.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 735 mètres
Ventes au 2 Rue du Faubourg Girault
Les 2 ventes au 2 Rue du Faubourg Girault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg Girault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Faubourg Girault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg Girault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg Girault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Faubourg Girault dans son marché local
Prix du 2 Rue du Faubourg Girault par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Girault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 2 Rue du Faubourg Girault se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Faubourg Girault par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire
À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Faubourg Girault se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Épain et -29.16 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain a baissé de 22.19 % sur 1 an et baissé de 29.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
