12 Rue du Lavoir, 37800 Saint-Épain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue du Lavoir, 37800 Saint-Épain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Épain.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000XWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 12 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 12 Rue du Lavoir se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Lavoir par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire
À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Lavoir se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Épain et -20.58 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain a baissé de 22.19 % sur 1 an et baissé de 29.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
