8 Rue du pas de Saint Martin, 37800 Saint-Épain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 8 Rue du pas de Saint Martin, 37800 Saint-Épain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Épain.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du pas de Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du pas de Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du pas de Saint Martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du pas de Saint Martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du pas de Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du pas de Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain a baissé de 22.03 % sur 1 an et baissé de 29.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
