12 Rue Louis Perrotin, 37800 Saint-Épain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Perrotin, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°10 et du 2.54 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue Louis Perrotin, 37800 Saint-Épain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Épain.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 455 mètres
Ventes au 12 Rue Louis Perrotin
Une vente a été recensée au 12 Rue Louis Perrotin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Perrotin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Perrotin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Perrotin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Perrotin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Perrotin dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Perrotin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Perrotin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 12 Rue Louis Perrotin se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Perrotin par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire
À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Perrotin se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Épain et -26.77 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain a baissé de 22.41 % sur 1 an et baissé de 29.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
