3 Vallee de Courtineau, 37800 Saint-Épain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Vallee de Courtineau, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Vallee de Courtineau, 37800 Saint-Épain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Épain.
1 niveau - 3 logements - 330 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0175 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 3 Vallee de Courtineau
Les 2 ventes au 3 Vallee de Courtineau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Vallee de Courtineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Vallee de Courtineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Vallee de Courtineau dans son marché local
Prix du 3 Vallee de Courtineau par rapport à la voie
Sur Vallee de Courtineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 3 Vallee de Courtineau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Vallee de Courtineau par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire
À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Vallee de Courtineau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Épain et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain a baissé de 22.03 % sur 1 an et baissé de 29.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
