33 Vallee de Courtineau, 37800 Saint-Épain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Vallee de Courtineau, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 33 Vallee de Courtineau, 37800 Saint-Épain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Épain.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 33 Vallee de Courtineau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Vallee de Courtineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Vallee de Courtineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Vallee de Courtineau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Vallee de Courtineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Vallee de Courtineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Vallee de Courtineau dans son marché local
Prix du 33 Vallee de Courtineau par rapport à la voie
Sur Vallee de Courtineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 33 Vallee de Courtineau se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Vallee de Courtineau par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire
À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Vallee de Courtineau se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Épain et -14.7 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain a baissé de 22.03 % sur 1 an et baissé de 29.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
