7 Vallee de Courtineau, 37800 Saint-Épain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Vallee de Courtineau, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², identique à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Vallee de Courtineau, 37800 Saint-Épain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Épain.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Vallee de Courtineau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Vallee de Courtineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Vallee de Courtineau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Vallee de Courtineau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Vallee de Courtineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Vallee de Courtineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Vallee de Courtineau dans son marché local
Prix du 7 Vallee de Courtineau par rapport à la voie
Sur Vallee de Courtineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 7 Vallee de Courtineau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Vallee de Courtineau par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire
À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Vallee de Courtineau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Épain et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain a baissé de 22.03 % sur 1 an et baissé de 29.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
