2 Allée des Belvédères, 37230 Saint-Étienne-de-Chigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Belvédères, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 13.27 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Allée des Belvédères, 37230 Saint-Étienne-de-Chigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Chigny.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Ragot à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique à 425 mètres
Ventes au 2 Allée des Belvédères
Les 2 ventes au 2 Allée des Belvédères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Belvédères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Belvédères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Belvédères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Belvédères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Belvédères dans son marché local
Prix du 2 Allée des Belvédères par rapport à la voie
Sur Allée des Belvédères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 2 Allée des Belvédères se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Belvédères par rapport à Saint-Étienne-de-Chigny et à Indre-et-Loire
À Saint-Étienne-de-Chigny, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Belvédères se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Chigny et 23.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Chigny a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 692 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
