38 Rue de la République, 37600 Saint-Flovier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 32.04 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 8.08 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue de la République, 37600 Saint-Flovier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Flovier.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la République, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la République dans son marché local
Prix du 38 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 38 Rue de la République se situe 32.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la République par rapport à Saint-Flovier et à Indre-et-Loire
À Saint-Flovier, le prix moyen des maisons atteint 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la République se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Flovier et -33.22 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Flovier a baissé de 17.76 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2021 à 1 698 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
