4 Allée des Nouies, 37510 Saint-Genouph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Nouies, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 14.91 % à celui du n°5288 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Allée des Nouies, 37510 Saint-Genouph
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Genouph.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0505 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nouies à 281 mètres
Ventes au 4 Allée des Nouies
Une vente a été recensée au 4 Allée des Nouies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Nouies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Nouies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Nouies dans son marché local
Prix du 4 Allée des Nouies par rapport à la voie
Sur Allée des Nouies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 4 Allée des Nouies se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Nouies par rapport à Saint-Genouph et à Indre-et-Loire
À Saint-Genouph, le prix moyen des maisons atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Nouies se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Genouph et 18.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genouph a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
