28 Levée du cher, 37510 Saint-Genouph
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Levée du cher, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°26 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 28 Levée du cher, 37510 Saint-Genouph
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Genouph.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 1091 mètres
- - Saint-Genouph à 723 mètres
Ventes au 28 Levée du cher
Les 3 ventes au 28 Levée du cher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Levée du cher dans son marché local
Prix du 28 Levée du cher par rapport à la voie
Sur Levée du cher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 28 Levée du cher se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Levée du cher par rapport à Saint-Genouph et à Indre-et-Loire
À Saint-Genouph, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Levée du cher se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Genouph et -13.59 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genouph a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 100 150 € au 28 Levée du cher à Saint-Genouph, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 252 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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