32 Rue de la Gare, 37510 Saint-Genouph
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°34 et du 2.83 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 32 Rue de la Gare, 37510 Saint-Genouph
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Genouph.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1252 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Fortes à 142 mètres
- - Saint-Genouph à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 393 mètres
Ventes au 32 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 32 Rue de la Gare se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Gare par rapport à Saint-Genouph et à Indre-et-Loire
À Saint-Genouph, le prix moyen des maisons atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Gare se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genouph et 31.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genouph a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
