23 Rue des nouies, 37510 Saint-Genouph
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des nouies, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Rue des nouies, 37510 Saint-Genouph
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Genouph.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Montils à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des nouies
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des nouies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des nouies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des nouies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des nouies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des nouies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des nouies dans son marché local
Prix du 23 Rue des nouies par rapport à la voie
Sur Rue des nouies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 23 Rue des nouies se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des nouies par rapport à Saint-Genouph et à Indre-et-Loire
À Saint-Genouph, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des nouies se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genouph et 39.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genouph a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
