12 Rue des Terres Fortes, 37510 Saint-Genouph
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Terres Fortes, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue des Terres Fortes, 37510 Saint-Genouph
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Genouph.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Fortes à 73 mètres
- - Saint-Genouph à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Terres Fortes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Terres Fortes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Terres Fortes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Terres Fortes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Terres Fortes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Terres Fortes par rapport à la voie
Sur Rue des Terres Fortes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 12 Rue des Terres Fortes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Terres Fortes par rapport à Saint-Genouph et à Indre-et-Loire
À Saint-Genouph, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Terres Fortes se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Genouph et 29.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genouph a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
