38 Rue des Varennes, 37510 Saint-Genouph
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue des Varennes, 37510 Saint-Genouph
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Genouph.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes à 251 mètres
- - Saint-Genouph à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1044 mètres
Ventes au 38 Rue des Varennes
Les 0 ventes au 38 Rue des Varennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 38 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 38 Rue des Varennes se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Varennes par rapport à Saint-Genouph et à Indre-et-Loire
À Saint-Genouph, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Varennes se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Genouph et -8.43 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genouph baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
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