40 Rue des Varennes, 37510 Saint-Genouph

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 002 €

de 1 545 € à 2 406 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Rue des Varennes, 37510 Saint-Genouph, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°38 et de 0.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 40 Rue des Varennes, 37510 Saint-Genouph

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Genouph.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Varennes à 268 mètres
- Saint-Genouph à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1061 mètres

Ventes au 40 Rue des Varennes

Une vente a été recensée au 40 Rue des Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2020

230 770 €(1 672 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•138 m²

40 Rue des Varennes, 37510 Saint-Genouph

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Varennes dans son marché local

Prix du 40 Rue des Varennes par rapport à la voie

Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 40 Rue des Varennes se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Varennes par rapport à Saint-Genouph et à Indre-et-Loire

À Saint-Genouph, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Varennes se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Genouph et -8.79 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genouph baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.