1 Coteau de la Chaussée, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Coteau de la Chaussée, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 12.62 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Coteau de la Chaussée, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Vienne.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 193 mètres
Ventes au 1 Coteau de la Chaussée
Les 2 ventes au 1 Coteau de la Chaussée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Coteau de la Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Coteau de la Chaussée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Coteau de la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Coteau de la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Coteau de la Chaussée dans son marché local
Prix du 1 Coteau de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Coteau de la Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 1 Coteau de la Chaussée se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Coteau de la Chaussée par rapport à Saint-Germain-sur-Vienne et à Indre-et-Loire
À Saint-Germain-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Coteau de la Chaussée se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Vienne et -26.98 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Vienne a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 32.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2021 à 2 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
