2 Coteau de la Chaussée, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Coteau de la Chaussée, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Coteau de la Chaussée, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Vienne.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Coteau de la Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Coteau de la Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Coteau de la Chaussée dans son marché local
Prix du 2 Coteau de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Coteau de la Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 2 Coteau de la Chaussée se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Coteau de la Chaussée par rapport à Saint-Germain-sur-Vienne et à Indre-et-Loire
À Saint-Germain-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Coteau de la Chaussée se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Vienne et -20.57 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Vienne a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 28.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2021 à 2 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
