4 Coteau de la Chaussée, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Coteau de la Chaussée, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Coteau de la Chaussée, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Vienne.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2760 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Coteau de la Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Coteau de la Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Coteau de la Chaussée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Coteau de la Chaussée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Coteau de la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Coteau de la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Coteau de la Chaussée dans son marché local
Prix du 4 Coteau de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Coteau de la Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 4 Coteau de la Chaussée se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Coteau de la Chaussée par rapport à Saint-Germain-sur-Vienne et à Indre-et-Loire
À Saint-Germain-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Coteau de la Chaussée se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Vienne et -21.65 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Vienne a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 32.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2021 à 2 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
