38 La Vallee des Grottes, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 La Vallee des Grottes, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°36 et du Infinity % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 38 La Vallee des Grottes, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Vienne.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2903 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 38 La Vallee des Grottes
Une vente a été recensée au 38 La Vallee des Grottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 La Vallee des Grottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 La Vallee des Grottes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 La Vallee des Grottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 La Vallee des Grottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 La Vallee des Grottes dans son marché local
Prix du 38 La Vallee des Grottes par rapport à la voie
Sur La Vallee des Grottes, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 38 La Vallee des Grottes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 La Vallee des Grottes par rapport à Saint-Germain-sur-Vienne et à Indre-et-Loire
À Saint-Germain-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 La Vallee des Grottes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Vienne et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Vienne a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 32.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2021 à 2 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
