46 La Vallee des Grottes, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 La Vallee des Grottes, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°9 et du Infinity % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 46 La Vallee des Grottes, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Vienne.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1322 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 46 La Vallee des Grottes
Aucune vente n'a été recensée au 46 La Vallee des Grottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 La Vallee des Grottes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 La Vallee des Grottes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 La Vallee des Grottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 La Vallee des Grottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 La Vallee des Grottes dans son marché local
Prix du 46 La Vallee des Grottes par rapport à la voie
Sur La Vallee des Grottes, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 46 La Vallee des Grottes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 La Vallee des Grottes par rapport à Saint-Germain-sur-Vienne et à Indre-et-Loire
À Saint-Germain-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 La Vallee des Grottes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Vienne et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Vienne a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 32.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2021 à 2 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
