5 Place des Pres de la Vienne, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place des Pres de la Vienne, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 Place des Pres de la Vienne, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Vienne.
2 niveaux - 5 logements - 229 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2854 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place des Pres de la Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place des Pres de la Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place des Pres de la Vienne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Place des Pres de la Vienne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place des Pres de la Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place des Pres de la Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place des Pres de la Vienne dans son marché local
Prix du 5 Place des Pres de la Vienne par rapport à la voie
Sur Place des Pres de la Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 5 Place des Pres de la Vienne se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place des Pres de la Vienne par rapport à Saint-Germain-sur-Vienne et à Indre-et-Loire
À Saint-Germain-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place des Pres de la Vienne se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Vienne et -18.28 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Vienne a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 32.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2021 à 2 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
