20 Route de la Chaussée, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de la Chaussée, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°21 bis et de n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 20 Route de la Chaussée, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Vienne.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2899 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0178 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0189 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0188 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 177 mètres
Ventes au 20 Route de la Chaussée
Les 2 ventes au 20 Route de la Chaussée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de la Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de la Chaussée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de la Chaussée dans son marché local
Prix du 20 Route de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Route de la Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 20 Route de la Chaussée se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de la Chaussée par rapport à Saint-Germain-sur-Vienne et à Indre-et-Loire
À Saint-Germain-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de la Chaussée se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Vienne et -17.27 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Vienne a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 32.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2021 à 2 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
