23 Route de la Chaussée, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 23 Route de la Chaussée, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Vienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de la Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de la Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de la Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de la Chaussée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Vienne a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 32.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2021 à 2 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
