26 Route de la Chaussée, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de la Chaussée, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°26 bis et de n°28.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 26 Route de la Chaussée, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Vienne.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2991 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 90 mètres
Ventes au 26 Route de la Chaussée
Une vente a été recensée au 26 Route de la Chaussée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de la Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de la Chaussée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de la Chaussée dans son marché local
Prix du 26 Route de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Route de la Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 26 Route de la Chaussée se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de la Chaussée par rapport à Saint-Germain-sur-Vienne et à Indre-et-Loire
À Saint-Germain-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de la Chaussée se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Vienne et -25.74 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Vienne a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 32.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2021 à 2 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
