7 Rue des Rocages, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Rocages, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°5 et du Infinity % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 Rue des Rocages, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Vienne.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 7 Rue des Rocages
Les 2 ventes au 7 Rue des Rocages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rocages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rocages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Rocages dans son marché local
Prix du 7 Rue des Rocages par rapport à la voie
Sur Rue des Rocages, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 7 Rue des Rocages se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Rocages par rapport à Saint-Germain-sur-Vienne et à Indre-et-Loire
À Saint-Germain-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Rocages se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Vienne et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Vienne a baissé de 16.8 % sur 1 an et baissé de 32.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2021 à 2 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
