3 Rue du Ballet, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Ballet, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Vienne.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3000 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1070 mètres
Ventes au 3 Rue du Ballet
Les 0 ventes au 3 Rue du Ballet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Ballet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Ballet par rapport à la voie
Sur Rue du Ballet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 3 Rue du Ballet se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Ballet par rapport à Saint-Germain-sur-Vienne et à Indre-et-Loire
À Saint-Germain-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Ballet se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Vienne et -26.56 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Vienne baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 23.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2021 à 2 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
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