8 Rue Michel Blanc, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Michel Blanc, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², identique à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Rue Michel Blanc, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Vienne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Michel Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Michel Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Michel Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Michel Blanc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Michel Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Michel Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Michel Blanc dans son marché local
Prix du 8 Rue Michel Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Michel Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 8 Rue Michel Blanc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Michel Blanc par rapport à Saint-Germain-sur-Vienne et à Indre-et-Loire
À Saint-Germain-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Michel Blanc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Vienne et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Vienne a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 32.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2021 à 2 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
