8 Ruelle du Ballet, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle du Ballet, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Ruelle du Ballet, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Vienne.
1 niveau - 2 logements - 271 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2993 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2992 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle du Ballet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle du Ballet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle du Ballet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle du Ballet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle du Ballet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle du Ballet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle du Ballet dans son marché local
Prix du 8 Ruelle du Ballet par rapport à la voie
Sur Ruelle du Ballet, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 8 Ruelle du Ballet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle du Ballet par rapport à Saint-Germain-sur-Vienne et à Indre-et-Loire
À Saint-Germain-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle du Ballet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Vienne et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Vienne a baissé de 16.8 % sur 1 an et baissé de 32.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2021 à 2 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
