4 Vallée de la Gaudrée, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Vallée de la Gaudrée, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2 et du Infinity % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Vallée de la Gaudrée, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Vienne.
2 niveaux - 1 logement - 361 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0423 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Vallée de la Gaudrée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Vallée de la Gaudrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Vallée de la Gaudrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Vallée de la Gaudrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Vallée de la Gaudrée dans son marché local
Prix du 4 Vallée de la Gaudrée par rapport à la voie
Sur Vallée de la Gaudrée, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 4 Vallée de la Gaudrée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Vallée de la Gaudrée par rapport à Saint-Germain-sur-Vienne et à Indre-et-Loire
À Saint-Germain-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Vallée de la Gaudrée se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Vienne et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Vienne a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 32.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2021 à 2 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
