4 Vallée de la Gaudrée, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 666 €

de 1 183 € à 2 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Vallée de la Gaudrée, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 Vallée de la Gaudrée, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Vienne.
2 niveaux - 1 logement - 361 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0423 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 881 mètres

Ventes au 4 Vallée de la Gaudrée

Les 0 ventes au 4 Vallée de la Gaudrée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Vallée de la Gaudrée dans son marché local

Prix du 4 Vallée de la Gaudrée par rapport à la voie

Sur Vallée de la Gaudrée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 4 Vallée de la Gaudrée se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Vallée de la Gaudrée par rapport à Saint-Germain-sur-Vienne et à Indre-et-Loire

À Saint-Germain-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Vallée de la Gaudrée se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Vienne et -24.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Vienne baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 23.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2021 à 2 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.