2 Avenue des Capucines, 37600 Saint-Hippolyte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue des Capucines, 37600 Saint-Hippolyte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Hippolyte.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Capucines dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Capucines par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 2 Avenue des Capucines se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Capucines par rapport à Saint-Hippolyte et à Indre-et-Loire
À Saint-Hippolyte, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Capucines se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hippolyte et -43.7 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hippolyte a baissé de 37.08 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 250 € au 2 Avenue des Capucines à Saint-Hippolyte, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 631 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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