2 Impasse du Four a Pain, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Four a Pain, affiche un prix moyen de 877 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1761,
À propos du 2 Impasse du Four a Pain, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1761, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Germain.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0019 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Four a Pain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Four a Pain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Four a Pain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Four a Pain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Four a Pain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Four a Pain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Four a Pain dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Four a Pain par rapport à la voie
Sur Impasse du Four a Pain, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 2 Impasse du Four a Pain se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Four a Pain par rapport à Saint-Jean-Saint-Germain et à Indre-et-Loire
À Saint-Jean-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Four a Pain se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Saint-Germain et -50.79 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Saint-Germain a baissé de 37.69 % sur 1 an et baissé de 29.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
