3 bis Les Justices, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Les Justices, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°376 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 bis Les Justices, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 bis Les Justices
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Les Justices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Les Justices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Les Justices, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Les Justices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Les Justices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Les Justices dans son marché local
Prix du 3 bis Les Justices par rapport à la voie
Sur Les Justices, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 3 bis Les Justices se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Les Justices par rapport à Saint-Jean-Saint-Germain et à Indre-et-Loire
À Saint-Jean-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Les Justices se situe 36.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Saint-Germain et -13.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Saint-Germain a baissé de 37.69 % sur 1 an et baissé de 29.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
