12 Passage du Pressoir, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage du Pressoir, affiche un prix moyen de 877 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°2.
À propos du 12 Passage du Pressoir, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Passage du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage du Pressoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Passage du Pressoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage du Pressoir dans son marché local
Prix du 12 Passage du Pressoir par rapport à la voie
Sur Passage du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 12 Passage du Pressoir se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage du Pressoir par rapport à Saint-Jean-Saint-Germain et à Indre-et-Loire
À Saint-Jean-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage du Pressoir se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Saint-Germain et -50.81 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Saint-Germain a baissé de 37.42 % sur 1 an et baissé de 29.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
