2 b Passage du Pressoir, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Passage du Pressoir, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 b Passage du Pressoir, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 b Passage du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Passage du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Passage du Pressoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 b Passage du Pressoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Passage du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Passage du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Passage du Pressoir dans son marché local
Prix du 2 b Passage du Pressoir par rapport à la voie
Sur Passage du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 2 b Passage du Pressoir se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Passage du Pressoir par rapport à Saint-Jean-Saint-Germain et à Indre-et-Loire
À Saint-Jean-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Passage du Pressoir se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Saint-Germain et -42.93 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Saint-Germain a baissé de 37.69 % sur 1 an et baissé de 29.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
