3 Passage du Pressoir, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Pressoir, affiche un prix moyen de 878 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 13.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Passage du Pressoir, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Pressoir dans son marché local
Prix du 3 Passage du Pressoir par rapport à la voie
Sur Passage du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 3 Passage du Pressoir se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Pressoir par rapport à Saint-Jean-Saint-Germain et à Indre-et-Loire
À Saint-Jean-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Pressoir se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Saint-Germain et -50.76 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Saint-Germain a baissé de 37.42 % sur 1 an et baissé de 29.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
