12 Route de l'Auvernière, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de l'Auvernière, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Route de l'Auvernière, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Ventes au 12 Route de l'Auvernière
Une vente a été recensée au 12 Route de l'Auvernière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de l'Auvernière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de l'Auvernière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de l'Auvernière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de l'Auvernière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de l'Auvernière dans son marché local
Prix du 12 Route de l'Auvernière par rapport à la voie
Sur Route de l'Auvernière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 12 Route de l'Auvernière se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de l'Auvernière par rapport à Saint-Jean-Saint-Germain et à Indre-et-Loire
À Saint-Jean-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de l'Auvernière se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Saint-Germain et -22.3 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Saint-Germain a baissé de 37.2 % sur 1 an et baissé de 29.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
