3 Route de l'Auvernière, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de l'Auvernière, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Route de l'Auvernière, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de l'Auvernière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de l'Auvernière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de l'Auvernière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de l'Auvernière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de l'Auvernière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de l'Auvernière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de l'Auvernière dans son marché local
Prix du 3 Route de l'Auvernière par rapport à la voie
Sur Route de l'Auvernière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 3 Route de l'Auvernière se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de l'Auvernière par rapport à Saint-Jean-Saint-Germain et à Indre-et-Loire
À Saint-Jean-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de l'Auvernière se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Saint-Germain et -27.99 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Saint-Germain a baissé de 37.42 % sur 1 an et baissé de 29.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
