9 Route de l'Auvernière, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de l'Auvernière, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 33.41 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 Route de l'Auvernière, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Ventes au 9 Route de l'Auvernière
Les 2 ventes au 9 Route de l'Auvernière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de l'Auvernière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de l'Auvernière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de l'Auvernière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de l'Auvernière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de l'Auvernière dans son marché local
Prix du 9 Route de l'Auvernière par rapport à la voie
Sur Route de l'Auvernière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 9 Route de l'Auvernière se situe 29.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de l'Auvernière par rapport à Saint-Jean-Saint-Germain et à Indre-et-Loire
À Saint-Jean-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de l'Auvernière se situe 51.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Saint-Germain et -3.59 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Saint-Germain a baissé de 37.2 % sur 1 an et baissé de 29.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
