2 Route de Loches, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Loches, affiche un prix moyen de 962 €/m², identique à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route de Loches, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Germain.
3 niveaux - 1 logement - 409 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Loches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Loches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Loches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Loches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Loches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Loches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Loches dans son marché local
Prix du 2 Route de Loches par rapport à la voie
Sur Route de Loches, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 2 Route de Loches se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Loches par rapport à Saint-Jean-Saint-Germain et à Indre-et-Loire
À Saint-Jean-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Loches se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Saint-Germain et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Saint-Germain a baissé de 37.69 % sur 1 an et baissé de 29.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
