8 Route de Loches, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Loches, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², supérieur de 14.59 % à celui du n°6 et du 6.96 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Route de Loches, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Route de Loches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Loches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Loches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Loches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Loches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Loches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Loches dans son marché local
Prix du 8 Route de Loches par rapport à la voie
Sur Route de Loches, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 8 Route de Loches se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Loches par rapport à Saint-Jean-Saint-Germain et à Indre-et-Loire
À Saint-Jean-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Loches se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Saint-Germain et -42.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Saint-Germain a baissé de 37.36 % sur 1 an et baissé de 29.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
