11 Route de Verneuil, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Verneuil, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Route de Verneuil, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Route de Verneuil
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Verneuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Verneuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Verneuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Verneuil dans son marché local
Prix du 11 Route de Verneuil par rapport à la voie
Sur Route de Verneuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 11 Route de Verneuil se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Verneuil par rapport à Saint-Jean-Saint-Germain et à Indre-et-Loire
À Saint-Jean-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Verneuil se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Saint-Germain et -27.87 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Saint-Germain a baissé de 37.42 % sur 1 an et baissé de 29.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
