2 bis Route des Gastines, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route des Gastines, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 bis Route des Gastines, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Route des Gastines
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route des Gastines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route des Gastines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route des Gastines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route des Gastines dans son marché local
Prix du 2 bis Route des Gastines par rapport à la voie
Sur Route des Gastines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 2 bis Route des Gastines se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route des Gastines par rapport à Saint-Jean-Saint-Germain et à Indre-et-Loire
À Saint-Jean-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route des Gastines se situe 36.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Saint-Germain et -13.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Saint-Germain a baissé de 37.42 % sur 1 an et baissé de 29.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
