4 Route des Gastines, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Gastines, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², identique à celui du n°17 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Route des Gastines, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route des Gastines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Gastines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des Gastines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route des Gastines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Gastines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Gastines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Gastines dans son marché local
Prix du 4 Route des Gastines par rapport à la voie
Sur Route des Gastines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 4 Route des Gastines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Gastines par rapport à Saint-Jean-Saint-Germain et à Indre-et-Loire
À Saint-Jean-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Gastines se situe 36.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Saint-Germain et -13.4 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Saint-Germain a baissé de 37.42 % sur 1 an et baissé de 29.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
