2 Rue de la Scierie, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Scierie, affiche un prix moyen de 902 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 2 Rue de la Scierie, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Scierie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Scierie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Scierie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Scierie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Scierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Scierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Scierie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Scierie par rapport à la voie
Sur Rue de la Scierie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 2 Rue de la Scierie se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Scierie par rapport à Saint-Jean-Saint-Germain et à Indre-et-Loire
À Saint-Jean-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Scierie se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Saint-Germain et -49.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Saint-Germain a baissé de 37.42 % sur 1 an et baissé de 29.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
