2 Rue du Bourg Neuf, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bourg Neuf, affiche un prix moyen de 894 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Bourg Neuf, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bourg Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bourg Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bourg Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bourg Neuf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourg Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourg Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bourg Neuf dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bourg Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 2 Rue du Bourg Neuf se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bourg Neuf par rapport à Saint-Jean-Saint-Germain et à Indre-et-Loire
À Saint-Jean-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bourg Neuf se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Saint-Germain et -49.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Saint-Germain a baissé de 37.42 % sur 1 an et baissé de 29.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
